北京地基基础房屋下沉加固/打桩注浆加固

北京地基基础房屋下沉注浆加固地基加固 /沉降加固 /地基基础加固/地面沉降加固/房屋下沉加固/灌浆加固，就是因为**地基软弱无法满足地基强度、变形等要求，那么就需要事先对地基进行处理，利用换填、
 夯实、挤密、排水、胶结、加筋和热学等方法改良地基土的工程特性，从而达到地基加固的目的。
 地基处理的目的及意义主要有下面5点：
1.提高地基土的抗剪切强度
 地基的剪切破坏表现在：建筑物的地基承载力不够；由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳；由于填土或建筑物荷载，使邻近地基产生隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基
 的剪切破坏反映在地基土的抗剪强度不足，因此，为了防止剪切破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。
2.降低地基土的压缩性
 地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大；由于有填土或建筑物荷载，使地基产生固结沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力引起建筑物的沉降；大范围地基的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起
 邻近地面沉降；由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或不均匀沉降。
3.改善地基土的透水特性
 地基土的透水性表现在堤坝等基础产生的地基渗漏；基坑开挖工程中，因土层内夹薄层粉砂或粉土而产生流砂和管涌。以上都是在地下水的运动中所出现的问题。为此，必须采取措施使地基土降低透水
 性或减少其水压力。
 
4.改善地基土的动力特性
 地基土的动力特性表现在地震时饱和松散粉细砂(包括部分粉土)将产生液化；由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。为此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基
 的抗震性能。
5.改善特殊土的不良地基特性
 主要是消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。
 地基处理一般有：1、换土垫层法 2、振密、挤密法 3、排水固结法 4、置换法 5、加筋法
6、胶结法 7、冷、热处理法，7种方法。
 适用范围：适用于含水量接近于含水量的浅层疏松粘性土；松散砂性土；湿陷性黄土及杂填土等。
2）重锤夯实法 利用重锤自由下落时的冲击能来夯击浅层土，使其表面形成一
地基基础加固：1.基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。2.加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。3.锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固。4.树根桩加固